住宅不超高且作为商业场所，取暖费收费标准是

住宅不超高作商业用，取暖费按小区或地方规定收。法律依据：《物业管理条例》等，取暖费通常依小区规定或地方政策，与房屋使用性质、面积相关，未及时处理可能导致服务中断及滞纳金。
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取暖费收费依情况定。1.如按面积收，需测量房屋实际面积，乘以每平方米费用。2.如按时间收，明确计费周期，如月、季、年，并按时缴纳。3.遵循小区或地方特殊规定，可能涉及额外费用或优惠政策。4.无论哪种方式，都应保留缴费凭证，避免纠纷。
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取暖费收费方式多样，常见有按面积、时间或小区规定收。选择方式需考虑当地惯例、合同约定及费用合理性，确保合法合规并符合实际情况。