双方土地使用证上面积有重叠部分

针对双方对土地使用证上重叠部分的争议，首先应明确的是，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地使用权争议应由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。在《土地管理法》第十六条中明确指出了处理土地所有权和使用权争议的程序，包括协商、调解、行政处理等。因此，若双方对重叠部分的土地使用权存在争议，应首先尝试协商，协商不成时，可向当地人民政府申请处理，以确定土地权属。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若双方愿意通过协商处理土地使用证重叠问题，具体操作如下：1.双方应明确各自对重叠部分的权益主张及依据；2.共同邀请第三方中立机构或人员进行调解；3.在调解过程中，双方应充分表达意见，并尝试达成妥协；4.若达成协议，应签订书面协议，明确重叠部分的权属及使用方式。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，确保土地使用权的合法性，避免重叠问题，应做到：1.在获取土地使用权时，确保手续合法、齐全；2.定期检查土地使用证，核对面积、界限等信息；3.在土地使用权转让、出租等交易中，严格遵守法律法规，确保交易合法；4.发现土地使用权争议时，及时通过法律途径解决，避免争议扩大。