我签了三年的合同，现在还不到两年，房东现在

租房期间房东卖房子算违约。因为有相关的法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人可以起诉房东违约，并且要求房东支付相应的违约金，正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给承租人足够的时间搬家。房屋交易遵循买卖不破租赁的原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与或转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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因为什么原因不租了？租房合同有特别约定吗